Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Можно ли оспорить приватизацию квартиры

07.07.2017

Как оспорить приватизацию квартиры?


Видео Можно ли оспорить приватизацию квартиры? В теории закон диктует абсолютно равные права на приватизацию квартиры, независимо от юридического или социального статуса объекта недвижимости, его ведомственной принадлежности или регионального подчинения. Есть и исключения, но встречаются они достаточно редко. В большинстве случаев право на приватизацию жилой площади имеют все граждане, проживающие на ней, при том условии, что они могут предоставить подтверждение своих прав на пользование данным жильем.

Требования и условия приватизации жилого помещения

Таким подтверждением могут являться следующие документы: Договор социального найма, заключенный между ответственным квартиросъемщиком и собственником квартиры как правило — государством ; Выписка правления жилищного кооператива об оплате приобретенных квадратных метров; Решение юридического лица-владельца квадратных метров. Но все это — в теории. А что же получается на практике?

Кто имеет право на оспаривание приватизации квартиры? На практике вполне вероятно возникновение самых разных юридических коллизий, все многообразие которых закон просто не в силах предусмотреть.

можно ли оспорить приватизацию квартиры дни, когда

И речь здесь идет не только о преднамеренных действиях мошенников и злоумышленников, но и о вполне житейских ситуациях. Как оспорить приватизацию квартиры? В каких случаях она может быть признана неправомерной? Наиболее важный момент процесса приватизации жилья заключается в том, что согласие на подобные действия должны исходить от всех жильцов, проживающих на конкретных квадратных метрах.

При этом, круг будущих сособственников, установленный законом, достаточно обширен. В процессе приватизации могут участвовать не только ответственные квартиросъемщики, их супруги, дети и ближайшие родственники, но и люди, имеющие сравнительно дальнюю степень родства. А вот люди, не имеющие родственных отношений с нанимателями жилья по договору социального найма, без согласия последних, не имеют никаких прав претендовать на занимаемые квадратные метры.

Даже если люди прописаны на них. Вот вам и первая коллизия! Вторая коллизия связана с тем, что право на единократную бесплатную приватизацию имеет любой гражданин Российской Федерации. Как и право отказаться от подобных действий в отношении конкретного объекта недвижимости. В тех случаях, когда гражданин предпочитает сохранить свое законное право, от него потребуется нотариально заверенный отказ от участия в приватизации конкретной жилплощади.

Скачать образец заявления на отказ от участия в приватизации можно здесь. Приватизировать квартиру с долгами по ЖКХ можно через суд, подробная инструкция в статье. Последние новости о сроках приватизации квартиры можно узнать здесь. Когда можно оспорить приватизацию квартиры?

Нет, можно ли оспорить приватизацию квартиры Когда

Судебная практика показывает, что приватизация может быть оспорена или даже признана ничтожной в целом ряде случаев. Наиболее характерны следующие из них: Не включение в договор приватизации лица, имеющего на это полное право.

Удивительно, но факт! Если Вы представите доказательства того, что данное жилье у малыша единственное и ни в каких иных приватизация он не участвовал, суд может признать приватизацию недействительной, поскольку моментом приватизации является дата государственной регистрации а она происходит чуть раньше, чем выдано свидетельство, эту дату следует внимательно проверить в документах.

При этом должным образом оформленный отказ от данного действия не может предоставить ни одна из сторон. С тем условием, что данное лицо ранее не воспользовалось своим законным правом получения жилья в собственность. Это — очень важный момент, поскольку при любой операции с недвижимостью ухудшение жилищных условий детей и подростков, а также ненадлежащим образом оформленные документы например — согласие или отказ , служат прямым поводом к отмене юридического действия договора.

Можно ли оспорить приватизацию квартиры?

Введение в заблуждение, недееспособность человека, подписавшего отказ от приватизации, иные мошеннические действия. Впрочем, это — уже из области уголовного права. Помимо этого, достаточно распространенными поводами для аннулирования приватизационных действий в отношении жилья являются следующие причины: Присутствие в договоре лица, уже использовавшего свое право на приватизацию ранее; Включение в договор приватизации гражданина, не имеющего права на получение в собственность какой-либо доли данного объекта недвижимости; Смерть одного из потенциальных сособственников во время проведения процедуры приватизации и связанные с этим переуступки прав.

Мошеннические схемы, использование которых имеет подтвержденную следственную базу. Немаловажным фактом является то обстоятельство, что в случае аннулирования договора приватизации, все его участники окончательно теряют право на бесплатное приобретение в собственность квадратных метров. Юридически они своим правом приватизации уже воспользовались. Признать приватизацию квартиры незаконной может только суд. Для того, чтобы оспорить правомерность приватизации, необходимо предоставить судебным инстанциям документальные основания, подтверждающие факт нарушений, допущенных при проведении приватизационного процесса.

Достаточными основаниями для рассмотрения иска могут считаться: Имея на руках подобные доказательства, необходимо предпринять следующие шаги: Явиться в судебную инстанцию; Составить исковое заявление; Предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины на данный момент она составляет сумму в рублей ; Предъявить договор приватизации и доказательства права своего участия в ней на основании документов, подтверждающих родство или прав на жилые метры.

Удивительно, но факт! Суд может возобновить пропущенные сроки, если сочтет причины пропуска уважительными.

При необходимости такие документы можно получить в государственных органах регистрации актов гражданского состояния РАГС ; Приложить свидетельства о нарушениях, речь о которых шла несколько выше. Как составить исковое заявление? Составить исковое заявление для оспаривания приватизации квартиры можно при помощи квалифицированного юриста, а можно оформить его самостоятельно. Исковое заявление об оспаривании приватизации жилого помещения составляется по следующему шаблону: В шапке необходимо указать наименование органа, в который подается иск, от кого исходит данная инициатива паспортные данные истца и к кому обращены претензии личные данные ответчика ; Название должно отражать суть заявления; Тело письма должно включать в себя описание процесса и обстоятельств приватизации конкретного объекта недвижимости; Важный момент!

Заявление должно содержать перечисление нарушений, допущенных в ходе приватизационного процесса, со ссылками на конкретные статьи законов; В заключительной части истец излагает суть своей просьбы и перечисляет все прилагаемые документы, справки и свидетельства.

Кто имеет право на оспаривание приватизации квартиры?

После того, как под заявлением проставлена дата и подпись истца, ему необходимо сдать иск в секретариат, получить на руки входящий номер заявления и ждать извещения о дате рассмотрения дела, либо об отказе приема искового заявления в производство. По ссылке можно скачать исковое заявление для оспаривания приватизации квартиры.

ребятишек можно ли оспорить приватизацию квартиры слегка поклонился

Как оспорить приватизацию квартиры через 12 лет? Законами Российской Федерации установлен срок исковой давности относительно операция, связанных с приватизацией жилья — 3 года. Однако, на практике это вовсе не означает, что спустя три года приватизацию нельзя оспорить в суде. Правда, для этого придется пройти достаточно сложные и длительные юридические процедуры.

Так, например, если у одной из сторон возникли претензии к процессу приватизации, скажем, через 12 лет, то необходимо будет выполнить следующие условия: Восстановить срок исковой давности, предоставив при этом обоснование и уважительные причины столь позднего обращения. При этом, давать ли дальнейший ход делу или нет — целиком и полностью ложится на рассмотрение судебных инстанций.

Предоставить полный пакет всех необходимых документов и справок, подтверждающих нарушения законодательства в процессе приватизации конкретного объекта недвижимости. Никакой гарантии того, что по истечении положенного 3-летнего срока давности суд примет к рассмотрению апелляцию по процедуре приватизации, нет. Если, конечно, при оформлении жилья в собственность не было допущено серьезных нарушений законодательства Российской Федерации.

Таким образом, относиться к вопросу реализации своего права на приватизацию жилья необходимо самым тщательным образом, ведь такое право дается каждому гражданину лишь раз в жизни. Кроме того, необходимо тщательно изучить этот вопрос со всех сторон, чтобы не попасть в одну из ситуаций, описанных выше. В противном случае можно и собственности лишиться, и право на приватизацию потерять навсегда!

Видео Узнайте в видео можно ли оспорить приватизацию квартиры и при каких нарушениях сделка признается ничтожной. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  • Налоги на 210 лошадиных сил
  • Пособие до 1 5 лет если получала мрот
  • Дети и военная ипотека
  • Заявление о расторжении брака форма 9
  • Статья затрат на медосмотр