Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Самовольное занятие чужого земельного участка

14.07.2017

Вы точно человек?


спросил Самовольное занятие чужого земельного участка все же

Что делать в случае незаконного занятия земельного участка Статья 7. Если данное основание выяснится, участок должен быть немедленно возвращен владельцу и затраты которые понес самовольный оккупант возмещению подлежать не будут. Административная ответственность за самовольное занятие земельного участка наступает в соответствии с КоАП, статья 7. Согласно примечаниям к данной статье, если участком завладел индивидуальный предприниматель, он будет нести ответственность как юридическое лицо.

Необходимо знать, что земля всегда имеет владельца. Если она не находится в пользовании и владении гражданами, организациями, муниципальных образований, то она принадлежит государству в целом.

Удивительно, но факт! В соответствии с п.

Это указано в 16 статье ЗК РФ. Если самовольный владелец перенес часть забора или построил сооружение на чужом участке, это также будет считаться незаконным. Если лицо завладело чужим участком, то в силу 60 статьи ЗК РФ на него должно быть восстановлено право собственника. А также участок должен быть возвращен владельцу согласно 76 статье указанного закона, и все постройки снесены незаконным пользователем.

Гражданским законодательством установлено обязательное требование регистрировать право собственности, а также отчуждение в отделении Росреестра.

Прокуратуры районов Курской области

При этом только лишь составленная устно письменно дарственная или купли-продажи права собственности не несет. Единственное послабление закон дает договорам аренды и субаренды сроком действия до года. В этом случае регистрация в отделении Росреестра не нужна. Ответственность за самовольное занятие земельного участка Право на защиту собственности провозглашено в Конституции РФ. Лишить собственности можно лишь по решению суда. Принудительно забрать участок законно при предоставлении равноценной замены.

Собственность защищается гражданским законодательством, к примеру, нормами и статей ГК. Статья указывает на отчуждение земельного участка посредством приобретения, дарения, обмена или иной сделки. Если участок будет отчуждаться другим способом, то такие действия будут квалифицироваться как завладение. При самовольном занятии земельного участка судебная практика на стороне законного собственника.

Для возврата имущества стоит обращаться в судебные органы по месту нахождения участка. Суд учитывает как важные обстоятельства дела время завладения, основания, сам земельный участок, его месторасположение и предназначение и степень вины самовольного владельца, а также опирается на показания свидетелей. Если настоящий собственник долгое время не проявлял интерес к участку, он в любом случае не может быть его лишен, и права его должны быть защищены. Бесхозным может быть признана земля на основании постановления органов местного самоуправления.

Штрафы за самовольное занятие земельного участка С марта года возросли минимальные штрафы за самовольное занятие земельного участка для физических лиц в 10 раз, на должностных лиц в 20 раз, юридических лиц— в 10 раз. При этом если проведена кадастровая оценка участка, то штрафы будут назначаться в процентном соотношении. Так, за завладение чужим участком физическим лицам придется отдать 0, процент от стоимости или рублей, организациям — 1, процента, но не менее рублей.

Если речь идет о завладении частью земли, штраф будет рассчитываться пропорционально. Как уже отмечалось, предприниматели должны уплачивать штрафы как юридические лица. Что делать в случае незаконного занятия земельного участка При завладении участком следует: Постараться провести переговоры с оккупантами Если выполнить первый пункт не представляется возможным, следует уточнить, зафиксированы ли границы участка в госкадастре недвижимости.

Удивительно, но факт! Дело в том, что земли находящиеся в собственности у муниципалитета государства , нельзя использовать незаконно и без установленной за пользование оплаты. Также следует отметить, что в силу ст.

Если границы не определены, то единственным способ доказать свои права будет обращение в суд. При наличии таких границ в кадастре нужно подать письменное заявление в отделение Росреестра. При проверке такого факта нарушитель понесет наказание либо в виде штрафа или будет вынесено предписание на устранение нарушений.

Примеры захвата

При обращении в суд следует руководствоваться нормами статьи ГК, подать заявление об истребовании имущества из незаконного владения или статьей о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Заявление можно подавать лично или через юриста-адвоката. Желательно получить заключение геодезиста. Сосед незаконно занял участок. Поговорить и объяснить ситуацию. Бывают случаи, когда незаконное занятие земельного участка происходит случайно. При бездействии соседа или его нежелании расставаться с частью участка, защищать права следует посредством обращения в судебные органы, для чего подготовить 3 копии всех документов, в том числе искового заявления, уплатить госпошлину.

В целях оградить себя от подобных проблем рекомендуем просмотреть документацию на земельный участок на соответствие требованиям, указанным в статье. А алгоритм действий, изложенный последовательно поможет с достоинством выйти из ситуации. Была ли Запись полезна?

успел Самовольное занятие чужого земельного участка разделявшую пропасть

Да Нет 7 из 8 читателей считают Запись полезной.

Читайте также:

  • Росгосстрах пенсия личный кабинет
  • Адвокат кораблев фарид валерьевич
  • Понятие страховое возмещение
  • Гк рф статья 302