Skip to content
Главная | Семейное право | Гражданский кодекс рф статья164

07.07.2017

Статья 164 ГК РФ. Государственная регистрация сделок


Ваш вопрос Яков Выборнов О государственной регистрации сделок с недвижимостью с 1 марта 13г?.

Удивительно, но факт! Вопросы налогов с продавца, это уже к налоговой. Наряду с положениями Закона о регистрации недвижимости особенности регистрации отдельных видов сделок определены иными федеральными законами и подзаконными актами, в частности Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 30 декабря г.

Согласно письму от Абсолютно не понятно как и кто будет вести гос. Как это все будет происходить? Письмо не может отменить закон. Требования и правила государственной регистрации указанных Вами сделок остались прежними.

Статья 164. Государственная регистрация сделок

ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ольга Петрова Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.. Что это за виды? А, например, согласно ст. Надежда Александрова Какие сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации?

сбрасывают Гражданский кодекс рф статья164 Диаспар

Виды сделок с недвижимостью, подлежащие государственной регистрацииВ соответствии со ст. Обязательной государственной регистрации подлежат следующие операции с недвижимостью: Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры п.

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Договор продажи предприятия п. Договор мены жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры п. Договор дарения недвижимого имущества п. Договор участия в долевом строительстве ст. Договор ренты , предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, а также договор пожизненного содержания с иждивением ст. Договор аренды недвижимого имущества, в том числе участка лесного фонда, за исключением случаев, установленных законом п.

Договор субаренды недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных законом абз. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года п. Договор аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенный на срок более одного года п. Договор аренды предприятия п. Договор безвозмездного пользования участком лесного фонда п. Договор об ипотеке п. При включении соглашения об ипотеке в кредитный или иной договор, содержащий обеспеченное ипотекой обязательство, в отношении формы и государственной регистрации этого договора должны быть соблюдены требования, установленные для договора об ипотеке п.

Соглашения об изменении и расторжении вышеуказанных договоров п. Если одна сторона уклоняется от государственной регистрации Согласно п. В этом случае сделку регистрируют в соответствии с решением суда. При этом сторона, которая необоснованно уклоняется от государственной регистрации, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в регистрации сделки Геннадий Добрынченко Какие документы нужны для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

Здравствуйте, какую именно сделку Вы собрались регистрировать? Обычно сбербанку необходимо предъявление предварительного договора, т. Владислав Деев Нужно ли предъявлять продавцу квартиры кадастровый паспорт для государственной регистрации сделки купли-продажи? Да А как же. Может у Вас там сплошные перепланировки не зарегистрированные. Сделки купли-продажи не регистрируются, регистр. Если, разумеется, речь о договоре не ипотечном.

Вадим Сергач Можно ли приостановить государственную регистрацию сделки?. Был приобретен участок с жилым строением. Подписан договор купли-продажи, с указанием реальной цены. Так же в договоре продавец дописал, что получил деньги в полном объеме. Все документы поданы на регистрацию в рег. Сейчас жду когда закончится регистрация сделки.

Может ли продавец придти в рег. И если при самом худшем раскладе, продавец откажется даже возвращать деньги, мотивируя например тем, что их просто у него больше нету, то что тогда необходимо делать? Возможно ли тогда через суд все таки восстановить регистрацию и получить право на участок? Сторона договора, в частности, как у вас продавец, может написать заявление на приостановку - например не было расчета, хотя в договоре об этом написано.

Расчеты подтверждаются распиской продавца, по полной форма и от его руки. Но приостановка может быть на срок не более месяц или еще три. Этого времени обычно достаточно, что бы в крайнем случае подать иск в суд и уже в судебном порядке разбираться ссо сделкой. Как правило если стороны внимательно выслушивали друг друга и адукватно воспроинимают всю ситуацию, или их солпровождает грамотный риэлтор, то до этого не доходит. Вера Степанова история государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случаях, установленных законодательством страны, в которой находится земельный участок. Борис Пинигин Сколько стоит государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом? Олеся Полякова В каком государственном органе подлежит регистрации договор мены квартирами? На сегодняшний день это - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве или др. Могут ли это сделать органы опеки при прожевании несовершенно летнего в доме. Государственную регистрацию сделки могут приостановить сами стороны договора, государственный регистратор при наличии сомнений в правильности сделки и по решению суда.

Согласие органов опеки на сделку необходимо, если ребенок является сособственником или он является опекаемым. Григорий Гуреев Какой срок государственной регистрации сделок? Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государтвенной регистрации. Марина Колесникова Размер платы за государственную регистрацию сделки купли-продажи квартиры? Вопросы налогов с продавца, это уже к налоговой.

Там не платят Кроме тысячи ничего.

Удивительно, но факт! Не надо сразу ругаться, мол, "студентынехотятучиться", с удовольствием приму рекомендации в каком разделе или учебнике можно посмотреть материал на эту тему.

Только госпошлина 1 тыс. Анна Данилова государственная регистрация прав на землю и сделок с землей. Что здесь можно сказать? И что регисрация уже само по себе является окончательной стадией заключения сделки. Егор Полянчиков Меня интересует вступил ли закон в силу, что все сделки с недвижимостью только через нотариуса Ответ юриста: Федеральный закон от 30 декабря года N ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса РФ вступает в силу с Пункт 8 статьи 2 указанного закона определяет что правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях , , , , , , Гражданского кодекса Российской Федерации , не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Существуют ли возрастные ограничения? Нужно ли документальное разрешение родителей? Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет 1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет малолетним. К такой сделке применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи настоящего Кодекса.

В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые и другие сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Совет Гражданский кодекс рф статья164 Джезерак

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет малолетних , сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. О применении абзаца второго пункта 1 статьи 28 настоящего Кодекса см. Определение Конституционного Суда РФ от 6 марта г. N О К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними. Георгий Самбурский Где можно найти о государственной регистрации сделок с недвижимостью?

Лидия Мельникова Сроки получения свидетельство на новую квартиру. Купили квартиру в новом строящемся доме. При оплате квартиры взяли сразу деньги и за регистрацию свидетельства руб. Кстати, законно ли это? Существуют ли какие сроки на выдачу свидетельства от момента передачи ключей и передаточного акта?? Если исходить из того, что Вы написали, а именно дом сдан 1 августа, а свидетельства до сих пор не выданы, и при условии что документы поданы на регистрацию в августе можно с уверенностью сказать что все сроки пропущены.

Статья 164. Государственная регистрация сделок.

Знаю, что произошли поправки в ЖК о согласии на покупку недвижимости. При продаже -понятно, необходимо согласие. Все правильно, сами сделки с 1 марта не регистрируются, регистрируется лишь переход права собственности. Ранее такое согласие требовалось при регистрации сделки.

А коль эти законоположения отменены, сама сделка не регистрируется, то и согласие на покупку не требуется. Кстати ранее это требование содержалось ни в Жилищном Кодексе, ни в Гражданском, как предполагали некоторые, а в Федеральном законе от 21 июля г. N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Любовь Романова вопрос тем кто покупал квартиру самостоятельно без риэлторов и пишет что это не сложно.

Читайте также:

  • Где закреплено что разрешен брак с иностранцами в россии
  • Соглашение об уплате алиментов в семейном праве
  • Отменен утратил силу